Comune di Tortoreto

Settore 5

Urbanistica, Patrimonio, S.U.E.

• Responsabile: Arch. Di Domenico Massimo
• Intellini Alessia
• Ferretti Eleonora

Urbanistica

1. Studio e tenuta del Piano Regolatore e relativi aggiornamenti, piani particolareggiati relativi ai comparti edificatori interessati dal Piano Regolatore Esecutivo;

2. Pratiche relative ad eventuali convenzioni. Esame e pareri a progetti di nuove costruzioni e piani di lottizzazioni. Tracciamento in luogo delle linee di costruzione e dei punti fissi;

3. Prevenzione e repressione dell’abusivismo edilizio. Adempimenti specifici con riferimento all’edilizia privata;

4. Adempimenti amministrativi (Statistiche-Istruttorie-Sopralluoghi-Rilascio-Certificazioni-Vigilanza-Corrispondenza-Sanzioni;

5. Adempimenti connessi ai rapporti con Enti-Archivio Cartografico e dei piani Regolatori, Vincoli;

6. Rilascio permessi di costruire e relativi oneri;

7. Coordinamento e controllo delle unità operative connesse. Gestione e conduzione atti e sportello Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.);

8. Cura degli adempimenti connessi alle abitazioni;

9. Predisposizione contratti e convenzioni per il proprio settore di competenza – Repertorio – Registrazione -Conservazione dei contratti;

10. Autenticazione degli atti conservati nell’ufficio.

Patrimonio

1. Alienazioni patrimoniali;

2. Acquisizioni al patrimonio;

3. Costituzione/estinzione diritti di servitù e superficie;

4. Contratti di acquisizione di aree/fabbricati cedute dai privati a seguito di convenzione urbanistica;

5. Acquisizioni a titolo originario di beni costruiti su terreni di proprietà comunale (accessione):

6. Locazione, affitto terreni, comodato, concessione: istruttoria, determinazione del canone o del valore, deliberazione assegnazione, determinazioni a contrattare, contratto e stipulazione,

7. Sdemanializzazione strade o altri beni demaniali;

8. Classificazione/declassificazione beni, acquisizione pareri, provvedimenti amministrativi conseguenti;

9. Atti di vincolo su beni immobili: istruttoria, deliberazione;

10. Predisposizione del Regolamento Patrimonio e aggiornamenti;

S.U.E.

1. Gestione tecnica ed amministrativa pratiche edilizie ordinarie;

2. Attività di front office e orientamento al cittadino;

3. Istruttoria tecnica di conformità edilizia;

4. Informazioni tecniche al pubblico/professionisti;

5. Partecipazione e verbalizzazione della commissione edilizia;

6. Predisposizione di proposte di provvedimenti finali;

7. Ricezione Pratiche edilizie;

8. Verifica della loro completezza documentale;

9. Rilascio di titoli abilitativi.

Adempimenti tecnico-amministrativi connessi al servizio di competenza e corrispondenza relativa, compresa l’istruttoria di tutti gli atti e provvedimenti conseguenti (proposte di deliberazione, determinazioni, atti, provvedimenti, ecc.) nonché l’adozione di tutti i provvedimenti di propria competenza riservati dalla Legge, dallo Statuto e dai Regolamenti comunali.